横浜市港南区上永谷二丁目は暮らしやすい土地なのか検証

### 単身者
横浜市港南区上永谷二丁目の単身者向けの家賃相場は、一般的に1Kや1DKなどのワンルームタイプが中心となります。このエリアは都心に比べて比較的低い価格帯で物件が見つかりやすい特徴があります。具体的には、駅からの距離や物件の新旧、設備の充実度などによって値段は変動しますが、一般的には7万円〜12万円程度の家賃が一般的です。初期費用として敷金や礼金が必要となることも考慮して賃料相場を確認することが重要です。

### ファミリー
ファミリー向けの家賃相場は、単身者向けと比較して広い間取りや設備の整った物件を選ぶことが一般的です。横浜市港南区上永谷二丁目では、2LDKや3LDKなどの広めの間取りの物件が多く、周辺の住環境の良さも人気を集めています。そのため、ファミリー向けの家賃相場は15万円〜25万円程度と言われています。また、周辺の公園や学校の近さ、交通の便なども考慮に入れると適切な物件を選ぶための重要なポイントとなります。

### 間取り別の家賃相場
間取り別の家賃相場は以下の通りです。
- 1K：7万円〜12万円
- 1DK：8万円〜13万円
- 2LDK：15万円〜20万円
- 3LDK：18万円〜25万円

ただし、季節や条件によって変動することがありますので、実際に物件を探す際には複数の不動産会社や賃貸物件サイトで情報収集を行うことをおすすめします。

横浜市港南区上永谷二丁目は、横浜市都心部から離れた住宅街に位置しています。交通アクセスは、主にバスや自動車を利用することが一般的です。
まず、電車を利用する場合、最寄り駅はJR横須賀線の新横浜駅となります。新横浜駅からは、バスやタクシーを利用して上永谷二丁目までアクセスすることができます。ただし、徒歩圏内ではないため、少し距離があります。バスを利用する場合、新横浜駅のバスターミナルから、市バスや神奈川中央交通のバスが運行しており、上永谷二丁目バス停までアクセスすることができます。所要時間は交通状況によって異なりますが、20〜30分程度かかります。
また、自動車を利用する場合、新横浜インターチェンジから車で約10分程度で上永谷二丁目に到達することができます。周辺には駐車場が比較的多くありますので、車での移動も便利です。
さらに、自転車を利用する場合、新横浜駅周辺にはレンタサイクルのサービスもありますので、自転車での移動も可能です。
上永谷二丁目は、主に住宅地として利用されているエリアですが、新横浜駅を中心に複数の交通手段を組み合わせることで効率的にアクセスすることができます。

横浜市港南区上永谷二丁目には魅力的な飲食店が多数存在しており、さまざまな料理や雰囲気を楽しむことができます。地元の人々だけでなく、観光客や出張者も訪れる人気スポットです。

まず、地元で親しまれているお店として、地元の新鮮な食材を使った和食レストランがあります。季節ごとに変わる繊細で美しい料理は、目でも楽しめる一品です。また、老舗の定食屋やラーメン店も充実しており、リーズナブルな価格で食事を楽しむことができます。

それ以外にも、洋食、中華、韓国料理など多国籍のレストランも点在しており、多様な味を楽しむことができます。特に、海外出身のシェフが手がけるお店は、本場の味を存分に楽しめると評判です。

また、カフェやバーも豊富で、ランチや仕事帰りにふらっと立ち寄って気軽にくつろげる空間も人気です。特に、深夜まで営業しているおしゃれなバーは、友人や恋人との会話を楽しむのに最適な場所として親しまれています。

飲食店の中には、季節ごとの限定メニューやイベントを定期的に開催しているところもあり、訪れるたびに新たな発見があるのも魅力の一つです。地元密着の店舗からグルメなど、さまざまなニーズに対応した飲食店が揃っているため、幅広い層の人々に愛されています。是非、上永谷二丁目の飲食店を訪れて、新しい食の体験を楽しんでみてください。

横浜市港南区上永谷二丁目には、数多くのスーパーマーケットやコンビニがあります。まず、スーパーマーケットでは、近隣にはイトーヨーカ堂やアコレ上永谷店があります。イトーヨーカ堂は地域密着型のスーパーで、生鮮食品や日用品、衣料品などが豊富に取り揃えられています。特に地元産の野菜や果物の品揃えが充実しており、地元の人々に利用されています。また、アコレ上永谷店も地域の人気スーパーで、新鮮な食材や日用雑貨が手に入ります。

コンビニに関しては、セブンイレブンやローソン、FamilyMartなどが周辺にあります。これらのコンビニは24時間営業しており、食料品や飲料、日用品などが手軽に購入できるため、地域住民や通行人にとって非常に便利な存在となっています。特に深夜や早朝など、他の店舗が閉まっている時間帯に利用されることが多いです。

上永谷二丁目のスーパーやコンビニは、地域の人々の生活を支える重要な存在であり、快適な買い物環境を提供しています。食料品だけでなく、日常使う雑貨や飲料品も手に入るため、地元の方々からは親しまれていることでしょう。また、スタッフの対応も親切で、清潔な店内環境も好評です。これらのスーパーマーケットやコンビニが上永谷二丁目の地域に与える影響は大きく、地域住民の生活をサポートしています。

横浜市港南区上永谷二丁目における事業用不動産査定のノウハウについてですね。まず、事業用不動産の査定において重要なのは、立地条件や周辺環境、物件の規模や構造、利回り、将来の利用可能性など、様々な要素を総合的に考慮することです。特に横浜市港南区上永谷二丁目は、交通の便がよく、商業施設や学校、病院など生活に必要な施設が充実しているため、その周辺環境を踏まえた査定が求められます。

また、同エリアの不動産相場や需要動向を把握することも大切です。地価や賃料相場の情報を収集し、市場トレンドを把握することで、客観的な査定が可能となります。さらに、将来の需要予測や周辺開発計画なども考慮して、不動産の将来性を見極めることがポイントです。

査定を行う際には、専門家や不動産関連のデータベースを活用することも効果的です。専門家の意見や過去の取引事例を参考にしながら、客観的な評価を行うことで、的確な査定結果を得ることができます。

つまり、横浜市港南区上永谷二丁目における事業用不動産査定では、地域特性や相場情報、将来性などを総合的に考慮し、客観的な視点で査定を行うことが重要です。査定を行う際には、専門知識やデータベースの活用、専門家の助言を受けながら、慎重かつ的確に評価を行うことが求められます。

横浜市港南区上永谷二丁目は、自然環境に恵まれたエリアとして知られています。この地区は多くの緑地や公園が点在し、自然と共存する街並みが特徴です。

まず、上永谷二丁目には氷取沢公園があります。この公園は桜の名所として知られ、春には美しい桜並木が咲き誇り、多くの人々が訪れます。さらに、隣接する氷取川沿いには遊歩道が整備されており、散歩やジョギングを楽しむことができます。この川は清流であり、季節ごとに異なる表情を見せてくれます。

また、上永谷二丁目には緑豊かな住宅街も多く、庭には様々な植物が植えられ、季節ごとに花や緑が楽しめます。さらに、近隣には農園や果樹園もあり、新鮮な野菜や果物を手に入れることもできます。

さらに、この地区は周囲を山や丘陵に囲まれており、自然豊かな風景が広がっています。山の中腹には自然豊かな公園や遊歩道もあり、散策を楽しむことができます。また、この地区では自然環境を保護する取り組みも進んでおり、地域住民が協力して環境改善活動を行っています。

緑豊かな公園や清流、自然に囲まれた環境が魅力の上永谷二丁目は、自然とのふれあいやリフレッシュに最適な場所です。地元住民や訪れる人々が自然を大切にし、共に育むことで、豊かな自然環境を守っていくことが求められています。

### 単身者
#### 交通アクセス
- 駅から徒歩10分程度で快適な通勤が可能。
#### 住環境
- 静かな住宅街で、夜間も比較的安全。
#### 生活施設
- 近隣にスーパーやコンビニがあり買い物に便利。
#### 教育
- 近くに学習塾や図書館があり、勉強環境が整っている。
#### 公共施設
- 区役所や郵便局が近くにあり、手続きもスムーズ。
#### 公園
- 公園が周辺に多く、リフレッシュポイントになる。
#### まとめ
- 単身者にとっては生活に便利で安全な環境が整っている。

### ファミリー家族
#### 交通アクセス
- 自動車での移動に適した道路が整備されている。
#### 住環境
- 子育てに適した静かで安全な住環境。
#### 生活施設
- 病院や幼稚園、公園が近くにあり生活に便利。
#### 教育
- 小中学校が近隣にあり、通学がしやすい。
#### 公共施設
- 区民センターや図書館があり、地域社会に溶け込みやすい。
#### 公園
- 子供が遊べる広い公園が周辺に多くある。
#### まとめ
- ファミリーにとっては子育てしやすい環境で、生活施設も充実している。

### 高齢者
#### 交通アクセス
- バス停やスーパーが近くにあり、外出しやすい。
#### 住環境
- 静かで治安が良く、安心して暮らせる。
#### 生活施設
- 薬局や診療所が近隣にあり、日常生活に便利。
#### 教育
- 趣味を楽しめる習い事施設があり、充実した老後を送れる。
#### 公共施設
- シルバー人材センターや自治体のサービスが利用しやすい。
#### 公園
- 散歩や運動ができる公園が多くあり、健康的な生活を送れる。
#### まとめ
- 高齢者にも生活便益が多く、安全かつ快適な暮らしを提供する地域。