横浜市港南区下永谷六丁目の土地最新販売事例と暮らしお役立ち情報

横浜市港南区下永谷六丁目は、横浜市内でも交通アクセスの面では比較的便利なエリアです。まず、最寄りの駅としては、京急本線の生麦駅や新横浜駅があります。生麦駅からは徒歩で約15分程度で到着するため、電車を利用している場合は便利な立地と言えます。また、新横浜駅からはバスも利用でき、下永谷六丁目付近のバス停までアクセスすることができます。

さらに、自家用車を利用する場合も、首都高速や横浜横須賀道路にアクセスしやすい地域です。首都高速横羽線や横浜横須賀道路を利用すれば、横浜市内やその周辺エリアへの移動がスムーズに行えるでしょう。

また、バス路線も充実しており、横浜市営バスや京浜急行バスを利用することで、横浜市内各地や周辺地域へ容易にアクセスすることができます。路線バスを利用する際には、時刻表や乗り換え情報を事前に確認しておくと便利です。

総じて、横浜市港南区下永谷六丁目は、電車やバス、自家用車など様々な交通手段を組み合わせることで、比較的スムーズにアクセスすることができるエリアです。交通の便の良さを活かして、様々なシーンでの移動に利用することができるでしょう。

### 単身者

横浜市港南区下永谷六丁目は、都心部に位置する人気のエリアであり、家賃相場も比較的高めです。単身者向けの物件は、1Kや1DKが主流であり、平均的な家賃相場は約8万円から10万円程度となります。ただし、立地条件や建物の築年数、設備などによって変動するため、一般的な相場として捉えてください。

このエリアでは、新しい分譲マンションやセキュリティの整ったアパートが多く見られるため、安全面や快適さを重視する方に適しています。近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、公園なども充実しており、生活利便性が高いと言えます。

### ファミリー

ファミリー向けの物件は、2LDKや3LDKが一般的であり、家賃相場は約12万円から15万円以上が目安となります。家族構成や住まいの条件によって異なるため、予算やニーズに合った物件をしっかりと選ぶことが重要です。

ファミリー向けの物件では、学区や公共交通機関のアクセス、周辺環境なども重要な要素となります。港南区下永谷六丁目は、教育施設や医療機関などが比較的整備されているため、子育て世帯にとっても住みやすいエリアと言えます。また、公園や商業施設も多くあり、家族での生活に適した環境が整っています。

間取り別の家賃相場については、1Kや1DKが約8万円から10万円、2DKや2LDKが約10万円から13万円、3DKや3LDKが約12万円から15万円以上といった具体的な相場が示されています。ただし、市況の変動や物件の条件によって相場は変動するため、実際の物件を探す際には最新の情報を確認することをおすすめします。

横浜市港南区下永谷六丁目は、落ち着いた住宅街であり、商業施設や大型ショッピングモールは少ない地域です。しかし、住宅密集地域なので、日常の買い物に必要なお店は比較的揃っています。

まず、食料品を買う場合、近くにはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあります。スーパーマーケットでは新鮮な野菜や肉、魚を手に入れることができますし、コンビニエンスストアでは生活用品や軽食なども手軽に購入できます。

また、下永谷六丁目周辺にはドラッグストアや薬局もありますので、日常使う医薬品や化粧品などを手に入れることができます。健康食品やサプリメントなども扱っているお店もありますので、健康志向の方にも便利です。

衣料品や家庭用品を買う場合には、近隣のショッピングモールや商店街を利用することがおすすめです。車でアクセスすることで、大型のショッピングモールで洋服や家電製品、雑貨などを豊富に取り揃えているお店で買い物を楽しむことができます。

このように、横浜市港南区下永谷六丁目周辺には日常の買い物に必要なお店が揃っています。少し足を延ばせば大型のショッピングモールもあり、幅広い商品を取り揃えたお店で買い物を楽しむことができます。

横浜市港南区下永谷六丁目には、子どもから高齢者まで幅広い世代に向けたさまざまな教育施設が存在します。地域内には保育園や幼稚園、小中学校、高校、専門学校、短期大学など、多様な教育機関が集まっています。

保育園や幼稚園では、幼少期から子どもたちの基本的な教育やケアが行われています。遊びを通じて社会性やコミュニケーション能力を養い、基礎的な学びの土台を築くことが重視されています。また、小中学校や高校では、学習内容が段階的に深化し、知識やスキルの獲得が進められます。地域住民の子どもたちにとって、身近な場所に学びの場が整っていることは、地域の教育環境の充実を象徴しています。

また、地域の専門学校や短期大学では、将来の職業に特化した教育や職業訓練が提供されており、実務スキルの習得や専門知識の習得を通じて、社会に出る準備を整える支援が行われています。地域教育機関との連携や地域産業との関わりを強化し、地域社会全体の発展に貢献しています。

さらに、地域には生涯学習センターや公民館、図書館などの施設も存在し、住民が自己啓発やスキルアップを図る場として利用されています。地域の教育施設は、地域全体の教育水準や文化レベルの向上に寄与するだけでなく、人々が安心して学び続けることができる環境を提供しています。地域の教育施設は、未来を担う子どもたちや地域住民のための大切な拠り所であり、地域社会の発展を支える重要な存在と言えます。

横浜市港南区下永谷六丁目で土地購入を考える際、失敗しないためのポイントを以下に5つ挙げます。

1. 予算と目的を明確にすること
まず、最初に自分の予算や目的をしっかりと明確にすることが重要です。土地購入の目的が投資か住居か、または将来的な利用によって必要な予算や条件が異なるため、明確な目的設定が必要です。

2. 地域情報や将来の開発計画を調査すること
下永谷六丁目の土地購入を考える場合、地域情報や将来の開発計画を入念に調査する必要があります。周辺環境やアクセスの便、学校や商業施設の有無など、将来的な価値や需要を考慮した上で判断することが重要です。

3. 土地の形状や地盤調査を行うこと
土地の形状や地盤状況は購入の際に重要なポイントです。特に、下永谷六丁目は地盤が軟弱な場所があるため、地盤調査や専門家の意見を聞くことが必須です。また、土地の形状が不整形である場合、建築計画や利活用の制約が生じることもあるため、注意が必要です。

4. 土地の所有権や利用制限を確認すること
土地の所有権や利用制限についても事前に確認することが重要です。特に、下永谷六丁目は再開発区域や遺産的建造物の指定など、土地利用に関する法的な制約がある可能性があります。売買契約前にしっかりと確認し、トラブルを避けるためにも重要です。

5. 専門家や不動産会社のアドバイスを受けること
最後に、土地購入の際には専門家や不動産会社のアドバイスを受けることも大切です。不動産市況や相場、契約内容など、専門家の知識や経験を活用することで、失敗を未然に防ぐことができます。

以上が横浜市港南区下永谷六丁目における土地購入の失敗しないための5つのポイントです。購入の際には慎重に検討し、十分な準備をして買い手としてのチャンスを最大限に活かすことをお勧めします。

横浜市港南区の下永谷六丁目が人気の理由は、以下の5つの点に集約されます。

1. 住環境の良さ
下永谷六丁目は、閑静な住宅街であり、緑豊かな自然環境に恵まれています。住宅地として整備されており、住民同士のコミュニケーションが盛んであり、子育て世帯にも適しています。周辺には公園や商店街も充実しており、生活利便性が高いことも魅力の一つです。

2. 周辺施設の充実
下永谷六丁目は、駅やバス停からの交通アクセスが良く、隣接するエリアにはショッピングモールやスーパーマーケット、レストラン、病院などが集まっています。さらに、公共施設や教育機関も充実しており、生活を豊かにするインフラが整っています。

3. 安全・安心な街
港南区は、治安が比較的良い地域として知られており、下永谷六丁目もその例外ではありません。住民同士の連帯感が強く、地域の安全を守るための取り組みも積極的に行われています。これにより、住民は安心して生活することができます。

4. 自然環境の豊かさ
下永谷六丁目は、近くに広大な公園や緑地帯があり、四季折々の自然を楽しむことができます。自然に囲まれた環境はストレス解消にもつながり、住民の生活の質を向上させる一因となっています。

5. コミュニティの活性化
下永谷六丁目には、地域住民が参加するイベントやボランティア活動が盛んに行われています。地域コミュニティの活性化により、住民同士のつながりが深まり、地域全体での交流が促進されています。結果として、住民の生活満足度が高くなり、地域全体が活気がある街づくりにつながっています。

以上の理由から、横浜市港南区下永谷六丁目は人気のある地域として知られています。

### 1. **単身者**
#### **交通アクセス**
下永谷は京急本線の新羽駅から徒歩圏内であり、駅周辺にはスーパーや飲食店が充実している。横浜や東京方面へのアクセスも良好。

#### **住環境**
静かな住宅地であり、治安も比較的良好。近くには公園もあり、緑豊かな環境。

#### **生活施設**
スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物に便利。しかし、繁華街は少し離れている。

#### **教育**
幼稚園や小中学校が近隣に複数あり、教育環境も整っている。

#### **公共施設**
区役所や図書館が近くにあり、行政サービスにも便利。

#### **公園**
住宅地内に公園が点在しており、自然に囲まれた散策や運動に適している。

#### **まとめ**
単身者にとっては静かで落ち着いた環境であり、交通アクセスや生活施設の利便性も高い。

### 2. **ファミリー家族**
#### **交通アクセス**
子育て世代には便利な立地であり、駅やバス停が近く、子供の通学や外出もスムーズ。

#### **住環境**
家族で暮らすには安全で静かな環境。幼稚園や学校も近隣に揃っている。

#### **生活施設**
スーパーやドラッグストアが充実しており、家族の買い物に便利。

#### **教育**
子育て支援センターや習い事施設が周辺に多く、子供の教育環境も整っている。

#### **公共施設**
区民センターや保健センターなどが近くにあり、家族全体のサポート施設が充実。

#### **公園**
多くの公園や遊び場があり、子供たちの健全な成長環境が整っている。

#### **まとめ**
ファミリーに適した住環境であり、教育施設や公共施設、遊び場が整っている。

### 3. **高齢者**
#### **交通アクセス**
バス停や駅が近く、公共交通機関を利用しやすい。徒歩圏内に日用品店も多い。

#### **住環境**
低い建物が多く、歩きやすい環境。斜面地域もあるため、上り下りには注意が必要。

#### **生活施設**
薬局やクリニックが充実しており、高齢者の医療・生活面でのサポートが整っている。

#### **教育**
高齢者向けの学び舎や交流会がある。地域の歴史や文化に触れる機会もある。

#### **公共施設**
高齢者施設や老人福祉センターがあり、高齢者の生活支援に役立つ。

#### **公園**
身近な公園や広場が多く、散歩やリラックスに適した環境。

#### **まとめ**
高齢者にとっては医療・生活面でのサポートが充実し、安全な環境でリラックスできる地域。