横浜市金沢区平潟町の土地最新販売事例情報や町のご紹介

### 単身者
横浜市金沢区平潟町における単身者向けの家賃相場は、平均で1部屋あたり6~10万円程度と言われています。築年数や立地条件、間取り、建物の設備などによって価格には幅がありますが、一般的にはこの価格帯で探すことが多いです。駅からの距離が近い場所や周辺環境が良好な場所は、家賃が高くなる傾向があります。また、ワンルームや1K、1DKなどのコンパクトな間取りの物件が一般的で、広さがそれほど大きくないことが特徴です。

### ファミリー
一方、横浜市金沢区平潟町におけるファミリー向けの家賃相場は、平均で3LDKや4LDKのアパートやマンションが15~25万円程度が一般的です。ファミリー向けの物件は、広い間取りやキッチン、浴室などの設備が整った物件が多い傾向があります。また、子育て環境が整っている地域や学校区の良い場所などは家賃が高くなることもあります。

### 間取り別の家賃相場
1Kや1DKの賃貸物件では約6~10万円、2LDKや3LDKの賃貸物件では約15~25万円、4LDK以上の広い物件では約25万円以上が相場になります。ただし、新築やリノベーションされた物件、設備や立地条件の良い物件は家賃が高めに設定される場合もありますので、希望条件に合った物件を見つけるためには、多少の予算の柔軟性が求められるかもしれません。以上が概算の金額帯で、具体的な家賃相場は不動産サイトや不動産会社の情報を参考にするとより詳細な情報が得られます。

横浜市金沢区平潟町への交通アクセスは、主に公共交通機関と自動車を利用することが一般的です。まず、最も便利な公共交通機関としては、京浜急行電鉄が挙げられます。金沢シーサイド駅から徒歩で平潟町へ向かうことができ、約15分ほどの距離です。また、バスを利用する場合は、金沢町3丁目バス停や平潟町バス停が近くにあり、市内各所からアクセス可能です。

もう一つの交通手段として、自動車を利用する場合は、横浜横須賀道路を使うことが便利です。主要な幹線道路にアクセスしやすく、駐車場も比較的整備されているため、車での移動もスムーズです。ただし、交通量の多い時間帯やイベント時などは渋滞に注意が必要です。

さらに、自転車を利用する方法もあります。平潟町周辺には自転車専用の道路や駐輪場が整備されており、サイクリングを楽しむこともできます。ただし、交通ルールを守りながら安全運転を心がけることが重要です。

金沢区平潟町は、横浜市内でもアクセスの良い地域の一つであり、様々な交通手段を組み合わせることで快適な移動が可能です。訪れる際には、交通状況を事前に調査し、最適なルートを選択することがおすすめです。

横浜市金沢区平潟町における土地売却時の買取と仲介の税金や費用について、以下に詳しく説明します。

まず、土地の売却においては以下のような費用がかかります。

1. 仲介手数料：不動産仲介業者を利用して売却する場合、売却価格の一定割合（一般的には3~5％程度）が仲介手数料として要求されます。
2. 登記手数料：土地の所有権移転登記には登記手数料が必要であり、売却価格によって異なります。
3. 印紙税：土地の売買契約書には印紙税がかかります。売買価格に応じて税額が異なります。
4. 仲介業者への費用：広告費や査定費用、面談費など、仲介業者にかかる諸費用がかかる場合があります。

また、売却時には譲渡所得税がかかる可能性があります。譲渡所得税は、売買差益やその他の譲渡所得に対して課税される税金であり、申告期限や税率などに注意が必要です。

一方、土地を買取会社に売却する場合も、仲介手数料や登記手数料などの費用がかかる場合があります。買取会社によっては、査定費用や引越し代なども負担してくれる場合がありますが、売却価格が下がる可能性もあるため、事前によく比較検討することが大切です。

以上のように、土地の売却時にはさまざまな税金や費用がかかる可能性があります。売却方法や条件によって異なるため、専門家や不動産会社と相談しながら、最適な売却方法を検討することが重要です。

横浜市金沢区平潟町は、東京湾に面し、豊かな自然環境が広がっています。まず、地域の特徴として挙げられるのが、緑豊かな公園や自然公園が数多く存在していることです。たとえば、平潟公園や平潟海浜公園などがあり、四季折々の自然の美しさを楽しむことができます。これらの公園には、様々な植物や動物が生息しており、都会の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな時間を過ごすことができます。

また、平潟町は海にも近いため、海風が心地よく吹き抜けることが多いです。海岸沿いには砂浜や干潟も広がっており、海水浴や海釣りなど、海の恵みを感じることができる場所もあります。さらに、海は海洋生物の生息環境としても重要であり、潮の干満によって異なる風景や生態系が見られます。

自然環境だけでなく、平潟町には歴史的な建造物や文化遺産も多く残されています。古い漁村の風情が残る地域や、伝統文化を守り続ける地域もあり、歴史と現代が融合した独自の魅力を持っています。地域の住民が大切に守ってきた文化や伝統が、今もなお受け継がれていることが、地域全体の魅力を高めています。

緑豊かな公園、清らかな海、歴史的な建造物など、横浜市金沢区平潟町の自然環境は多様で豊かです。このような自然と歴史が調和した環境は、地域住民や訪れる人々にとって、心身をリフレッシュさせる場となること間違いありません。

横浜市金沢区平潟町には複数の病院、クリニック、ドラッグストアがあります。そのうちいくつかを紹介します。

まず、金沢区平潟町にある医療機関としては、金沢病院が挙げられます。金沢病院は一般病床や療養病床を備えた総合病院で、内科、外科、小児科などの診療科があります。地域に根ざした医療を提供することを目指しており、診療技術や機器も充実しています。

また、平潟町周辺にはクリニックも複数あります。例えば、平潟クリニックは内科を中心に幅広い診療科目を取り扱っており、地域の皆さまの健康管理や予防医療に力を入れています。他にも整形外科や歯科、皮膚科など、さまざまなクリニックがありますので、専門的な治療が必要な場合も対応可能です。

ドラッグストアについても、平潟町周辺には複数の店舗があります。市内外の薬局やドラッグストアで処方された薬の受け取りや、日常使う医薬品や健康食品の購入も可能です。店舗によって品揃えやサービスが異なるため、自分のニーズに合った店舗を選ぶことができます。

金沢区平潟町周辺には医療機関や薬局が充実しており、地域住民の健康を支える重要な存在です。病院やクリニックでは専門的な治療が受けられるほか、ドラッグストアでは日常の健康管理に必要な医薬品や商品を手に入れることができます。地域の医療インフラが整っているので、安心して健康を守ることができます。

横浜市金沢区平潟町には、多くの金融機関と郵便局があります。金融機関には、銀行や信用金庫、クレジット組合などがあり、利用者のニーズに合わせて様々なサービスを提供しています。ATMや窓口でのカウンセリングなど、幅広いサービスを利用することができます。金融機関によって金利や手数料、サービス内容などが異なるため、自分に合った金融機関を選ぶことが重要です。

一方、郵便局では、郵便局の窓口業務のほかに、貯金や保険、国際郵便や宅急便サービスなども提供しています。金融機関と比べて手数料が安価なことや、包括的なサービスを提供していることが特徴です。また、郵便局には窓口が多いことや営業時間が広いことも利用者にとって便利です。

金融機関や郵便局は、地域の安定した生活を支える重要な施設として地域に密着しています。金融機関はお金の管理や運用を支援し、郵便局は物流や情報の中継地点として役立っています。金融機関や郵便局を通じて、生活やビジネスのさまざまなニーズに対応し、地域の経済活動を支えていると言えます。

### **単身者の視点**

#### **交通アクセス**
金沢区平潟町は、京急電鉄の金沢文庫駅や横浜市営地下鉄の金沢八景駅が近くにあり、横浜市内へのアクセスが良好です。バス路線も充実しており、交通の便は便利です。

#### **住環境**
閑静な住宅街であり、治安が比較的良好です。オーシャンビューが楽しめるエリアもあり、眺望も良いです。スーパーやコンビニも近くにあり、生活しやすい環境です。

#### **生活施設**
ショッピングモールや飲食店などが近隣に充実しており、食事や買い物に便利です。施設の賑わいもあるので、娯楽を楽しむ場所が豊富です。

#### **教育**
区内には幼稚園や小中学校が多くあり、子育てに適した環境です。また、語学学校や資格取得のための学習塾なども充実しています。

#### **公共施設**
区内には図書館やスポーツ施設、公民館などの公共施設が整備されており、過ごしやすい環境が整っています。

#### **公園**
近隣には公園があり、散歩やジョギングなどの健康的な運動ができるスペースが確保されています。

#### **まとめ**
金沢区平潟町は、交通の便が良く、住環境も良好で生活施設が充実しています。教育環境も整っており、公共施設や公園も充実しており、単身者が快適に暮らせるエリアです。

### **ファミリー家族の視点**

#### **交通アクセス**
公共交通機関や自家用車での移動が便利であり、子供を送り迎えする際も安心です。主要道路へのアクセスも良好です。

#### **住環境**
子育てに適した環境であり、安全な住宅街が広がっています。近隣には公園や遊び場も多く、子供の成長に配慮した住環境です。

#### **生活施設**
スーパーやドラッグストア、病院などが近隣に充実しており、買い物や医療面でも安心して利用できます。

#### **教育**
幼稚園や小中学校が周辺に充実しており、教育環境が整っています。通学路も安全であり、子供たちの通学も安心です。

#### **公共施設**
図書館やスポーツ施設、児童センターなどが整備されており、ファミリー向けの施設が充実しています。

#### **公園**
近隣には多くの公園があり、子供が自然を楽しむことができる環境が整っています。

#### **まとめ**
金沢区平潟町は、子育て世帯にとって安全で快適な環境が整っています。交通アクセスや生活施設、教育環境などが整備されており、ファミリーが安心して生活できるエリアです。

### **高齢者の視点**

#### **交通アクセス**
公共交通機関の利便性や高齢者向けの交通サービスが整備されており、外出がしやすい環境です。バリアフリーも配慮されています。

#### **住環境**
高齢者向けの住宅やサービスアパートメントが多く、安心して暮らせる環境が整っています。高齢者同士のコミュニティも充実しています。

#### **生活施設**
病院や福祉施設、ショッピングエリアなどが近隣にあり、高齢者が生活する上で必要な施設が整備されています。

#### **教育**
高齢者向けの学び舎やカルチャー教室などがあり、地域交流や趣味の学習などが楽しめる環境が整っています。

#### **公共施設**
高齢者向けのサービスセンターや健康センター、老人クラブなど、高齢者が地域で活動しやすい施設が整備されています。

#### **公園**
高齢者向けの運動広場や憩いの場があり、自然を楽しむことができるスペースが充実しています。

#### **まとめ**
金沢区平潟町は、高齢者が安心して暮らせる環境が整っています。交通アクセスや生活施設、教育環境などが高齢者のニーズに配慮して整備されており、高齢者の生活をサポートするエリアです。