横浜市金沢区幸浦一丁目の土地最新販売事例と生活お役立ち情報

横浜市金沢区幸浦一丁目の家賃相場は、単身者とファミリーで異なる傾向があります。

まず、単身者向けの物件では、1Kや1DKなどのワンルームや1部屋にキッチンがついたタイプが一般的です。平均的な物件の家賃相場は、7〜10万円程度が相場となっています。ただし、立地条件や築年数、設備の充実度によって変動するため、最新の情報を入手することが重要です。

一方、ファミリー向けの物件では、2LDKや3LDKなどの間取りが一般的で、広々とした空間が求められます。金沢区幸浦一丁目では、ファミリー向けの物件も比較的多く、4〜6万円～15万円程度が家賃相場となっています。また、周辺の施設や交通の便も考慮する必要があります。

間取り別の家賃相場としては、1Kや1DKが7〜10万円、2LDKが10〜15万円、3LDKが15万円以上といった具合になる傾向があります。家賃だけでなく、管理費や駐車場代などの諸費用も加味して賃貸物件を選ぶことが大切です。また、不動産サイトや不動産会社に問い合わせることで、最新の家賃相場や空室情報を入手することができます。

横浜市金沢区幸浦一丁目は、神奈川県内でも比較的アクセスの良いエリアの一つです。まず、電車を利用する際には、JR京浜東北線の新子安駅や金沢文庫駅、京浜急行電鉄の金沢文庫駅が最寄り駅となります。これらの駅から幸浦一丁目へは徒歩やバスを利用することができます。また、バスを利用する場合には、新子安駅や金沢文庫駅から幸浦一丁目方面へ向かうバスが運行されているため、比較的便利に移動することができます。

さらに、車を利用する場合には、横浜湾岸道路や東名高速道路、首都高速金沢ICなどの高速道路を利用することでアクセスが容易です。幸浦一丁目周辺には駐車場も比較的多く、車での移動も便利です。ただし、時間帯によっては交通渋滞に巻き込まれることもあるため、事前に交通情報を確認しておくことがおすすめです。

また、自転車を利用する際には、周辺には自転車専用の道路や駐輪場が整備されているため、自転車での移動も便利です。幸浦一丁目周辺は比較的平坦で安全な自転車道が整備されているため、気軽に自転車での移動ができます。

上記のように、横浜市金沢区幸浦一丁目への交通アクセスは電車、バス、車、自転車といったさまざまな手段を組み合わせることで比較的スムーズに移動することができます。周辺には施設や商業施設も多く、暮らしやすい環境が整っているため、多くの人々に利用されています。

横浜市金沢区幸浦一丁目は、自然環境豊かなエリアであり、多くの人々に癒しと安らぎを提供しています。この地域は、多くの緑地や公園が点在し、海と山に囲まれた環境が特徴です。

まず、幸浦一丁目の特筆すべき自然環境としては、近隣に広がる釜山や大山があります。これらの山々は横浜市内でも屈指の自然豊かなエリアであり、登山やハイキングなどのアウトドアアクティビティを楽しむことができます。また、山々からは鎌倉や湘南地域の美しい景色を眺めることもできます。

さらに、幸浦一丁目は緑地も豊富であり、公園や神社仏閣などが点在しています。特に、近辺にある「幸浦三丁目公園」は地元の人々に親しまれており、四季折々の花々や緑に囲まれた散策路が整備されています。自然の息吹を感じながら散策することで、都会の喧騒を忘れ、リフレッシュすることができます。

さらに、幸浦一丁目は海とも近い立地にあり、海沿いには散歩やジョギングを楽しむための遊歩道が整備されています。海風を感じながら歩くことでリラックス効果が高まり、ストレス解消や健康増進につながることが期待されます。

その他にも、幸浦一丁目周辺には小さな川や池、田園風景なども広がっており、都会の中で自然を身近に感じることができる環境が整っています。自然の恵みに感謝しつつ、地域の環境保全にも配慮しながら、この豊かな自然環境を次世代に引き継いでいくことが重要です。

横浜市金沢区幸浦一丁目における土地査定の失敗しないポイントを5つ挙げさせていただきます。

1. 土地の利用可能性を確認すること：まず重要なのは、査定する土地がどのような利用が可能かをしっかりと把握することです。市街化調整区域や防災上の制約など、土地にかかる様々な規制や制約を理解し、将来的な開発可能性を考慮することが重要です。

2. 土地の地積と形状を詳細に調査すること：土地の正確な面積や形状は査定額に大きな影響を及ぼします。正確な測量書や地積証明書を確認し、境界や形状に関する情報を正確に把握することが大切です。

3. 周辺環境や地価動向を調査すること：幸浦一丁目の周辺環境や地価の動向を確認することで、同様の土地や近隣物件の市場価値を把握することができます。地価の推移や近隣の施設や交通アクセスなど、様々な要素を考慮することが重要です。

4. 専門家の意見を取り入れること：土地査定は専門知識が必要な作業であり、不動産業者や不動産鑑定士などの専門家の意見を取り入れることが失敗を防ぐポイントとなります。専門家によるアドバイスや査定結果を参考にすることで、客観的な評価を得ることができます。

5. 査定書の内容を確認すること：最後に、査定書の内容をしっかりと確認することも重要です。査定の根拠や詳細な計算方法、比較対象などが明確に記載されているかを確認し、査定額に納得がいくかを確認することが必要です。

以上、横浜市金沢区幸浦一丁目における土地査定の失敗しないポイントとして、土地の利用可能性、地積と形状、周辺環境や地価動向、専門家の意見の取り入れ、査定書の内容確認の5つのポイントを挙げさせていただきました。これらを適切に考慮し、慎重に査定作業を進めることで、より正確な査定結果を得ることができるでしょう。

横浜市金沢区幸浦一丁目には、複数の金融機関や郵便局が存在します。

まず金融機関としては、三井住友銀行や横浜銀行などが地域に支店を展開しています。これらの金融機関では、普通預金口座や定期預金、ローン商品などの金融サービスを提供しています。ATMや窓口も設置されており、利用者の便益を図っています。また、キャッシュカードやクレジットカードの発行も行っており、各種取引に便利です。

また、郵便局としては、幸浦一丁目にも郵便局があります。こちらでは、郵便物の投函や受け取りはもちろんのこと、貯金や為替の窓口業務も行われています。また、ゆうパックや郵便書留などのサービスも利用することができます。また、ATMも設置されており、普段の生活において便利な取引が可能です。

このように、金融機関や郵便局は地域の生活に密着した重要なサービスを提供しています。幸浦一丁目においても、身近な場所でこれらのサービスを利用することができるため、住民にとって便利な環境が整っています。これらの施設を活用することで、円滑な金融取引や郵便物の送受が可能となり、生活の質が向上することが期待されます。

横浜市金沢区幸浦一丁目には、いくつかの病院、クリニック、ドラッグストアがあります。病院については、周辺に幸浦中央病院があります。こちらは地域に密着した病院で、内科・外科をはじめとする幅広い診療科目を扱っています。また、設備も整っており、急患対応も行っています。金沢区内で病院をお探しの方には利便性が高い施設です。

クリニックについては、幸浦一丁目には小さなクリニックもいくつかあります。特に、内科や小児科、皮膚科などを診療するクリニックが周辺に点在しています。予防接種や健康診断なども行っているところが多く、地域の健康管理を支援しています。

また、ドラッグストアについても、幸浦一丁目周辺には複数の薬局があります。一般用医薬品から日用品まで取り揃えており、地域住民の利便性に貢献しています。特に夜間や休日にも営業している薬局もあるため、緊急時にも頼りになる存在です。

金沢区幸浦一丁目には、病院、クリニック、ドラッグストアなどが充実しているので、地域住民の医療・健康面でのニーズにしっかりと対応しています。診療科目や設備、営業時間などを考慮して、自身のニーズに合った医療機関や薬局を利用することが大切です。

### **「単身者」の視点**

#### 交通アクセス
金沢区幸浦一丁目は、東京方面へのアクセスが便利な横浜駅からバスや自転車でアクセス可能。近隣にはスーパーやカフェが充実しており、買い物や食事に便利な立地。

#### 住環境
閑静な住宅街で治安が良く、夜間でも比較的安心して過ごせる。景観も整備されており、落ち着いた環境で生活できる。

#### 生活施設
スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物が手軽にできる。近くにドラッグストアもあり、便利な生活環境。

#### 教育
幼稚園や小学校が周辺に多くあり、子ども向けの施設も充実。教育環境が整っているため、教育に重点を置く単身者にも安心。

#### 公共施設
図書館や市民センターも近隣にあり、学習や趣味活動に便利。公共施設の充実が、生活の質を向上させる。

#### 公園
公園も多く、自然豊かな環境。ランニングや散歩など、健康維持に役立つフィットネス施設も充実している。

#### まとめ
金沢区幸浦一丁目は、単身者にとって住みやすい環境が整っている。アクセスの良さ、生活施設の充実、自然に囲まれた環境などが魅力的で、安全で快適な生活を送ることができる。

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### **「ファミリー家族」の視点**

#### 交通アクセス
公共交通機関が充実しており、子どもの通学や買い物に便利。自家用車を持つ場合も駐車場が比較的多く、アクセス面のストレスが少ない。

#### 住環境
ファミリーに適した住宅が多く、周辺は落ち着いた環境。子育て世帯にとって生活しやすいエリア。

#### 生活施設
スーパーやドラッグストア、病院などが近くに揃っており、子育て世帯にとって便利。公共施設も整備されており、子供の憩いの場も充実。

#### 教育
教育施設の充実したエリアであり、学校への通学や教育環境に恵まれた環境。子どもの教育に配慮した住環境。

#### 公共施設
スポーツ施設や文化施設が充実し、親子で楽しめる場所が豊富。家族でのアクティビティが充実している。

#### 公園
自然豊かな公園が多く、子供の遊び場や家族でのレジャーに最適な環境。健康的な生活を送るための環境も整備されている。

#### まとめ
金沢区幸浦一丁目は、ファミリー家族にとって理想的な環境が整っている。教育施設、公共施設、自然環境など、子育てに適した生活環境が整っており、安心して暮らせる場所と言える。

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### **「高齢者」の視点**

#### 交通アクセス
公共交通機関の利用が便利であり、医療施設やショッピングセンターへのアクセスもしやすい。高齢者にとっての移動のしやすさが魅力。

#### 住環境
高齢者向け住宅や施設が周辺に多く、介護環境が整っている。バリアフリー対応の住宅も多く、暮らしやすい環境。

#### 生活施設
高齢者向けの施設や福祉施設が充実しており、日常生活のサポートが受けられる。高齢者にとって必要なサービスが豊富。

#### 教育
地域のシニアセンターやカルチャースクールなど、高齢者向けの学びの場が豊富。知的活動を促進する環境が整っている。

#### 公共施設
高齢者向けのイベントやリクリエーションが充実しており、地域のコミュニティに参加しやすい環境。孤立感が少ない。

#### 公園
緑豊かな公園やウォーキングコースがあり、高齢者の健康促進に適した環境が整っている。運動不足の解消に役立つ。

#### まとめ
金沢区幸浦一丁目は、高齢者にとって住みやすい環境が整っている。医療施設や福祉施設のアクセスが良好なほか、公共施設や自然環境も含め、高齢者の生活をサポートする環境が整っている。