横浜市都筑区荏田東四丁目の土地最新販売事例とタウン情報

### 単身者向けの家賃相場
横浜市都筑区荏田東四丁目は、交通の便がよく、商業施設や公園も充実しているため、単身者に人気のエリアです。一人暮らし向けの賃貸物件は、1Kや1Rのタイプが主流となっており、家賃相場は約6万円から8万円程度が一般的です。ただし、築年数や設備、立地条件によって異なるため、より新しい物件や駅から近い物件は家賃が若干高くなる傾向があります。

### ファミリー向けの家賃相場
一方、ファミリー向けの家賃相場は、2LDKや3LDKのような広めの間取りが主流となります。横浜市都筑区荏田東四丁目では、家賃相場が約10万円から15万円程度で、最新設備や広さ、バルコニーの有無などが条件として考慮されます。また、周辺環境や学校の近さ、マンションの共用施設の充実度も家賃に影響を与えることがあります。

### 間取り別の家賃相場
2DKや2LDKの場合、約8万円から12万円程度が一般的であり、広さや設備、築年数などが価格に影響を与えます。また、3LDKや4LDKのような大きな間取りでは、家賃相場が15万円を超えることもありますが、家族からのニーズに応じて変動します。ペット可の物件や駐車場の有無など、さまざまな要素が家賃に影響を及ぼすため、慎重な選択が必要となります。

以上のように、横浜市都筑区荏田東四丁目の家賃相場は、単身者とファミリーで異なる傾向があります。物件の条件や立地、設備などを考慮しながら、自身のニーズに合った賃貸物件を選ぶことが大切です。

横浜市都筑区荏田東四丁目は、アクセスが比較的便利な地域です。まず最寄りの駅としては、京急本線の「横浜駅」が利用可能です。横浜駅からはバスやタクシーを利用することで荏田東四丁目へアクセスすることができます。バスの場合は、横浜駅東口から荏田方面行きのバスに乗車し、荏田東四丁目バス停で降りると便利です。

さらに、JR線を利用する場合は、横浜駅から東口を出て歩いて10分ほどの「横浜」駅から京浜東北線や横須賀線を利用することができます。これらの路線を利用して、「藤が丘駅」や「新横浜駅」などで乗り換えて荏田東四丁目に向かうこともできます。

また、車を利用する場合は、首都高速湾岸線や横浜横須賀道路などを利用することで比較的スムーズにアクセスすることができます。駐車場がある施設も多いため、車での移動も便利です。

荏田東四丁目周辺には、スーパーや飲食店、公園などがあり、生活に便利な環境が整っています。交通アクセスの良さから、通勤や通学だけでなく、買い物やレジャーの利用にも便利なエリアと言えるでしょう。

横浜市都筑区荏田東四丁目には、様々な教育施設が存在しています。まず、この地域には小学校や中学校がいくつかあり、子どもたちの基礎教育を担う重要な存在となっています。また、近隣には高校や専門学校もあり、学力や興味・才能に合わせた進路選択ができる環境が整っています。

さらに、この地域には幼稚園や保育園も多く存在し、子育て世帯にとって安心して子どもを預けられる場所が整備されています。保育の質やプログラムも充実しており、子どもたちの健やかな成長をサポートしています。

教育施設だけでなく、この地域には図書館や学習支援施設も存在し、学習意欲の向上や地域の学び合いを促進しています。地域のコミュニティが教育に参加しやすい環境が整備されており、地域全体での教育支援が行われています。

また、スポーツ施設や文化施設も多く存在し、教育だけでなく、幅広い教養や健康な生活をサポートする施設が整備されています。地域の充実した教育施設は、子どもから高齢者まで、幅広い世代の人々にとって、学びと成長の場としての役割を果たしています。

横浜市都筑区荏田東四丁目の教育施設は、地域の発展と人々の豊かな教育環境を支える重要な存在であり、地域全体の教育水準向上と地域社会の活性化に貢献しています。

横浜市都筑区荏田東四丁目は、商業施設や小売店が多く、お買い物には充実した環境が整っています。まず、歩いて数分の距離に大型ショッピングモールやスーパーマーケットが点在しており、日常の食料品や日用品の買い物に便利です。また、ファッションや雑貨を扱う店舗も多く、トレンドに敏感な方にもおすすめです。

さらに、荏田東四丁目周辺には飲食店やカフェも多く、買い物の合間に美味しい料理や飲み物を楽しむことができます。地元の特産品やお土産も豊富に取り揃えられているので、観光客や遠方からの訪問者にも人気があります。

また、公共交通機関も充実しており、電車やバスなどを利用することで他のエリアへのアクセスも良好です。そのため、荏田東四丁目でのお買い物だけでなく、周辺エリアの観光や買い物も楽しむことができます。

さらに、季節ごとのイベントやセールなども行われており、お得な商品やサービスを楽しむこともできます。地域の商店会や市民活動も盛んで、地域に根付いた賑やかな雰囲気が漂っています。

総じて、横浜市都筑区荏田東四丁目はショッピングエリアとしてだけでなく、地域の魅力や活気を感じることができる場所です。お買い物だけでなく、地域の文化や人々との交流も楽しめるため、ぜひ訪れてみてください。

横浜市都筑区荏田東四丁目には、様々な飲食店があります。地元の方々や観光客に人気のお店も多く、地域の活性化にも一役買っています。

まず、荏田東四丁目には、地元食材を使用した和食のお店が数多くあります。新鮮な魚介や野菜を使用した料理が味わえるお店や、伝統的な日本料理を提供するお店など、バラエティ豊かです。地産地消を大切にし、季節感を感じさせる料理が人気です。

また、洋食や中華料理など、国際的な料理も楽しめるお店も点在しています。特に人気のあるピザやパスタを提供するイタリアンレストランや、本格的な中華料理を楽しめるお店など、幅広い料理が揃っています。異国の味を楽しむことができるのもこのエリアの魅力の一つです。

さらに、カフェやスイーツ店も充実しており、おしゃれな空間でリラックスしながら楽しむことができます。コーヒーや紅茶、スイーツなど、気軽に立ち寄れるお店から、本格的なスイーツを提供する専門店まで、様々な選択肢があります。

飲食店だけでなく、居酒屋やバーなどの飲み屋も多く、夜の街を楽しむこともできます。地元の人々と交流を深める場としても重要な存在です。

荏田東四丁目の飲食店は、地域の特色を生かした料理やサービスを提供することで、地域の活性化に貢献しています。地元密着型のお店から、観光客向けのおしゃれなお店まで、幅広いニーズに応えることができるエリアと言えます。

横浜市都筑区荏田東四丁目における土地査定の5つのポイントについてご説明いたします。

1. 地の利や立地条件
荏田東四丁目の土地査定において重要なポイントは、地の利や立地条件です。例えば、交通アクセスの便が良いかどうか、近隣に商業施設や公共施設があるか、災害リスクなどを考慮することが重要です。このような立地条件が良ければ査定額は上がる傾向にあります。

2. 土地の広さと形状
土地の広さや形状も査定のポイントとなります。広い土地ほど査定額は高くなる傾向がありますが、形状が不規則で有効活用しにくい場合は減点対象となることもあります。

3. 建ぺい率や容積率
荏田東四丁目の土地査定においては、建ぺい率や容積率も重要なポイントです。この数字が高いほど建物を大きく建てることができるため、土地の有効活用ができると評価され査定額も高くなります。

4. 土地の現況
土地査定では、現地の状況や利用状況も考慮されます。実際に建物が建っている場合は、建物の年式や設備の状態も査定額に影響を与えます。また、近隣の土地利用状況も重要な要素となります。

5. 地価動向や周辺環境
最後に、荏田東四丁目の地価動向や周辺環境も査定のポイントとなります。地価が上昇しているエリアであれば査定額も高くなりますし、治安や住環境の良さも査定に影響を与えます。

以上、横浜市都筑区荏田東四丁目における土地査定のポイントをご説明しました。査定を行う際は、これらの要素をしっかりと考慮して適正な査定額を算出することが重要です。

【単身者】

交通アクセス：横浜市営地下鉄ブルーライン（3号線）の荏田東町駅が利用でき、横浜市内へのアクセスが便利。
住環境：閑静な住宅街で治安が良く、落ち着いた環境。スーパーやコンビニも近く、生活に便利。
生活施設：商業施設や飲食店も充実しており、買い物や外食も楽しめる。
教育：近隣に幼稚園や学校が充実しており、教育環境も整っている。
公共施設：図書館や体育館などの公共施設があるため、様々な活動ができる。
公園：緑豊かな公園があり、自然に触れられる場所も多い。
まとめ：緑に囲まれた穏やかな街で、生活に必要な施設も整っている。

【ファミリー家族】

交通アクセス：公共交通機関が利用しやすく、子供の学校や病院への通学や通院も便利。
住環境：子育て世帯に安心な住環境であり、近隣に公園や遊び場も豊富。
生活施設：スーパーやドラッグストア、子供向けの遊び場などが充実。買い物や子供とのお出かけも楽しい。
教育：学校の数や質が良く、教育環境が整っている。
公共施設：図書館やスポーツ施設があり、ファミリーでの利用がしやすい。
公園：多くの公園が整備されており、子供と一緒に自然を楽しめる。
まとめ：安全で子育てに適した環境であり、家族での暮らしに適している。

【高齢者】

交通アクセス：公共交通機関の利用が便利で、高齢者も安心して移動できる。
住環境：安全で静かな住環境で、高齢者でも生活しやすい。
生活施設：医療機関や薬局が近くにあり、高齢者の生活をサポートする施設が充実している。
教育：地域のシルバー人材センターがあり、学び直しや趣味活動が楽しめる。
公共施設：シルバー世代向けの施設やイベントが多く、交流の場も豊富。
公園：散歩やリラックスができる緑地が多く整備されており、穏やかな時間を過ごせる。
まとめ：高齢者にとって安心で快適な暮らしを提供する環境が整っている。