横浜市緑区上山三丁目の土地最新販売事例情報や町のご紹介

### 単身者の家賃相場

横浜市緑区上山三丁目は、主に住宅地として利用されており、比較的閑静なエリアです。単身者向けの物件では、1Kや1DKが一般的であり、家賃相場は約5万円〜7万円程度が一般的です。新築やリノベーション済みの物件は家賃が高めに設定される傾向がありますが、中古や築年数が経過した物件は家賃が抑えられるケースもあります。また、駅からの距離や周辺環境、建物の構造などによっても家賃に差が生じることがあります。

### ファミリーの家賃相場

ファミリー向けの物件では、2LDKや3LDKなどの間取りが一般的であり、広い間取りや充実した設備を求めるため、家賃相場は約9万円〜12万円程度が一般的です。ファミリー向けの物件は、周辺環境や子育てに適した施設の有無、学校の評判なども考慮されるため、家賃の設定もそれらの要素によって異なります。新婚カップルや小さなお子様のいる家族にとっては、安全で住みやすい環境が重要な要素となるため、それらの要素も家賃相場に影響を与えることがあります。

### 間取り別の家賃相場

間取り別の家賃相場を示すと、1Kの場合は5万円〜7万円程度、1DKの場合は6万円〜8万円程度、2LDKの場合は9万円〜12万円程度、3LDKの場合は11万円〜15万円程度となることが一般的です。ただし、建物の築年数やリフォームの有無によって家賃に差が出ることがあるため、具体的な家賃相場を知るためには、不動産業者やインターネットの賃貸サイトで情報収集を行うことが重要です。

以上、横浜市緑区上山三丁目の家賃相場を単身者とファミリー向けに分けて説明しました。間取り別の家賃相場も一般的な範囲で示しましたが、実際には様々な要素が家賃に影響を与えるため、具体的な条件によって異なることを考慮してください。

横浜市緑区上山三丁目の交通アクセスは、
主に鉄道とバスを利用することが一般的です。
最寄りの駅は、JR横浜線の大口駅となります。
大口駅から上山三丁目まで徒歩で約15分程度の距離がありますが、バスを利用すると便利です。
大口駅西口から出ているバスを利用すると、最寄りのバス停である「上山一丁目」または「上山通り」までアクセスすることができます。

さらに、横浜市内の主要な交通機関を利用することで、よりスムーズにアクセスすることが可能です。
例えば、横浜駅や新横浜駅から大口駅までJR線を利用し、そこからバスに乗り換える方法もあります。
横浜市営バスや神奈川中央交通の路線が上山三丁目周辺をカバーしており、便利に利用することができます。

また、自家用車を利用する場合は、横浜市内を走る主要な道路である環状1号線や国道1号線を利用する方法もあります。
駐車場については、周辺にコインパーキングや駐車場が数か所ありますので、そちらを利用することも考えられます。

上記のように、横浜市緑区上山三丁目への交通アクセスは、鉄道やバスを利用することで比較的容易に行うことができます。
交通手段を選択する際には、その日のスケジュールや移動時間を考慮しつつ、効率的な方法を選択することが重要です。

横浜市緑区上山三丁目は、商業施設が比較的充実しているエリアです。お買い物を楽しむには便利な場所と言えます。まず、上山三丁目にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが数多くありますので、日常の食料品や生活用品の購入に困ることはありません。また、駅周辺にはファッションブランドの店舗や雑貨屋、飲食店が立ち並んでいて、ファッションアイテムやお土産、レストランでの食事などが楽しめます。

さらに、商店街も充実しており、地元の商店や居酒屋、カフェなどが軒を連ねています。商店街では季節限定の商品や地域密着型のサービスも提供されており、地元の暖かい雰囲気を感じながらお買い物を楽しむことができます。また、農産物直売所やお土産店もあり、地元の特産品や手作り品を購入することができます。

上山三丁目周辺には公園や散策路も多く、お買い物と合わせて自然を楽しむことも可能です。また、交通アクセスも良好であるため、近隣のエリアへの足を伸ばしてさらなる買い物や観光を楽しむこともできます。

繁華街やショッピングモールが多いエリアと比べると、リラックスした雰囲気でゆったりとお買い物が楽しめるのが上山三丁目の魅力です。地元の人々と触れ合いながら、お買い物を楽しむことで、地域の暖かさや魅力を感じることができるでしょう。

横浜市緑区上山三丁目にはいくつかの金融機関や郵便局があります。まず、金融機関では、三井住友銀行や横浜銀行、りそな銀行などが利用可能です。これらの銀行はATMも充実しており、普段の銀行業務や資金の出し入れなどがスムーズに行えます。また、預金や融資、投資商品の相談なども受け付けており、お金に関するさまざまな相談も可能です。

さらに、上山三丁目には日本郵便の郵便局もあります。郵便局では郵便物の発送や荷物の受け取り、また各種手続きや取扱商品の購入などができます。また、ゆうちょ銀行の窓口も利用できるので、預金や振り込みなども便利です。また、生命保険や年金の手続きもできるため、日常生活における様々なニーズに対応しています。

金融機関や郵便局は周辺にも複数の店舗があるため、利用する際に便利です。また、インターネットバンキングやスマートフォンアプリを利用すれば24時間いつでも利用可能なサービスもあります。上山三丁目周辺には生活に必要な金融サービスや郵便サービスが充実しているため、住民にとって便利な地域といえるでしょう。

横浜市緑区上山三丁目には、数多くの公園や公共施設があります。まず、地域住民に親しまれている公園として、上山三丁目公園が挙げられます。この公園は広大な芝生広場や遊具が整備されており、子供たちや家族連れで賑わっています。また、四季折々の花や木々が植えられており、自然を感じながら散策することができます。

さらに、上山三丁目には図書館やコミュニティセンターなどの公共施設も点在しています。例えば、上山三丁目図書館は地域住民に利用される貴重な学習拠点となっており、多くの図書やコンピューターが備えられています。また、コミュニティセンターでは地域のイベントや講座が開催され、地域の交流の場として活用されています。

さらに、スポーツ施設も充実しており、上山三丁目体育館やテニスコートなどがあります。地域のスポーツ活動やイベントに利用されており、地域の健康づくりに貢献しています。

緑区上山三丁目は、豊かな自然と充実した公共施設が調和した地域であり、地域住民の生活の質を向上させる場所として、大変魅力的なエリアと言えます。

横浜市緑区上山三丁目における事業用不動産を査定する際には、以下の3つのポイントが重要となります。

1. 地域特性の把握：
まず、緑区上山三丁目の地域特性を正確に把握することが重要です。周辺の交通アクセスや商業施設の有無、周辺の不動産相場などを考慮して、そのエリアにおける不動産の需要と供給を分析する必要があります。また、将来の地域の発展性やトレンドも考慮することで、査定により精度が出ます。

2. 建物の状況と設備：
次に、査定する事業用不動産の建物の状況や設備を詳細に分析する必要があります。建物の規模、築年数、リフォームの有無、設備の状況（エレベーターの有無、駐車場の広さなど）は査定額に影響を与える要素です。建物の耐久性や利便性、安全性なども考慮し、建物全体の評価を行う必要があります。

3. 収益性の評価：
最後に、事業用不動産の収益性を評価することが重要です。賃貸収入や空室率、借地料、管理費などの収支のバランスを見極め、将来の収益性を予測する必要があります。また、周辺の相場価格や需要予測を考慮して、適切な査定額を算出することが大切です。

以上の3つのポイントをきちんと把握し、緑区上山三丁目の事業用不動産の査定を行うことで、より適切な査定額を導き出すことができます。

交通アクセス：
単身者：駅から徒歩15分程度でアクセス可能。バスも便利で、都心へのアクセスも比較的スムーズ。
ファミリー家族：駅前に保育園や小中学校が集まり、子供の通学も安心。車通勤の方にも便利な幹線道路が近くに通っている。
高齢者：徒歩圏内に病院や薬局があり、公共交通手段も充実しているので外出がしやすい。

住環境：
単身者：静かで落ち着いた住宅街。夜間も比較的安全であり、生活しやすい環境。
ファミリー家族：犯罪率が低く、子育て世代にとって安心できる住環境。近隣住民との交流も盛ん。
高齢者：バリアフリーな住宅が多く、近隣住民の協力体制が整っているので安心して生活できる。

生活施設：
単身者：スーパーやコンビニが近くにあり、買い物や飲食に便利。フィットネスジムなども徒歩圏内に多数存在。
ファミリー家族：ショッピングモールやレジャー施設も充実。公共施設も整備され、生活に便利な施設が揃っている。
高齢者：シニア向け施設や地域交流センターが近隣にあるので、地域での生活が充実している。

教育：
単身者：図書館も近くにあり、学びの機会が豊富。英会話スクールや資格試験対策講座も充実している。
ファミリー家族：小中学校が近隣にあり、通学も安心。学習塾や習い事施設も多数存在しており、子供の教育環境が整っている。
高齢者：シニア向けの学び舎や文化講座など、趣味や学びの機会が充実。地域の歴史や文化に触れる機会も多い。

公共施設：
単身者：市民センターや公民館が近くにあり、各種手続きやイベント参加がしやすい。健康診断や相談も利用可能。
ファミリー家族：子育て支援センターや健康相談施設が充実。地域の安全や福祉に関する講座も開催されている。
高齢者：高齢者センターやデイサービスセンターが存在し、地域交流が活発。地域住民全体が支え合う環境が整っている。

公園：
単身者：公園や運動施設が多く、自然豊かな環境でリフレッシュできる場所が多い。ランニングコースも整備されている。
ファミリー家族：広場や遊具が設置された公園が点在。家族でのレジャーに最適な環境が整っている。
高齢者：散歩コースやベンチが設置された公園が多く、のんびりと過ごせる。季節ごとのイベントも充実している。

まとめ：
「横浜市緑区上山三丁目」は、単身者、ファミリー家族、高齢者それぞれの視点から見て、交通アクセスが良好で、住環境は安全で落ち着いている。生活施設や公共施設、教育施設も充実しており、公園も豊富で自然を楽しめる。地域住民同士の交流も盛んで、それぞれのライフステージに合った暮らしを送ることができる環境が整っている。