横浜市南区六ツ川二丁目の土地最新販売事例とお役立ちタウン情報

横浜市南区六ツ川二丁目の家賃相場は、単身者とファミリーで異なる傾向があります。まず、単身者向けの家賃相場を考えると、六ツ川二丁目は都心に近く交通アクセスも良好なため、比較的高い家賃水準となっています。1Kや1DKのワンルームタイプの物件が多く、平均家賃は約8万円〜12万円程度が相場と言われています。ただし、築年数や物件の広さ、設備などによって家賃は変動します。

一方、ファミリー向けの家賃相場は、六ツ川二丁目は住宅地としても人気があり、戸建てやマンションなどの広い間取りの物件が多いです。3LDKや4LDKなどの大きな家をお探しの場合、平均家賃は20万円〜30万円以上となることがあります。子育て環境や周辺の施設、学校の評判なども考慮して、家賃相場を選定することが一般的です。

間取り別の家賃相場は、1Kや1DKなどのワンルームタイプが単身者向けで、2LDK以上の広い間取りがファミリー向けと言えます。間取りが広いほど家賃は高くなる傾向がありますが、地域や立地条件によっても異なります。六ツ川二丁目における間取り別の家賃相場に関しては、不動産会社や賃貸ウェブサイトで最新の情報を調査することが大切です。

横浜市南区六ツ川二丁目の交通アクセスは、複数の交通手段を利用することで便利にアクセスすることができます。まず最寄りの鉄道路線としては、JR根岸線の南太田駅や京急本線の京急富岡駅が利用できます。南太田駅から徒歩で約15分程度で六ツ川二丁目に到着できるため、電車を利用する際はこの駅を利用すると便利です。また、京急富岡駅からも徒歩やバスを利用してアクセスすることができます。

バスを利用する場合は、六ツ川二丁目周辺には複数のバス停があります。横浜市営バスや神奈川中央交通のバスなどが利用でき、周辺地域との連絡が比較的スムーズに行えます。路線バスだけでなく、こうべ市コミュニティバスや地域循環バスなども利用できるため、地域内外へのアクセスも可能です。

自家用車を利用する場合は、国道16号線や県道14号線などを利用してアクセスすることができます。周辺にはコインパーキングや駐車場が複数あるため、車での移動も比較的スムーズに行えます。

さらに、自転車や徒歩での移動も可能であり、周辺には歩道や自転車レーンが整備されています。特に駅周辺や商業施設へのアクセスにおいて、徒歩や自転車を利用することで便利に移動することができます。

六ツ川二丁目は、複数の交通手段を組み合わせることで、さまざまな場所へのアクセスが可能なエリアであると言えます。交通アクセスの利便性が高いため、通勤通学や買い物、レジャーなど様々なシーンで便利に利用することができるでしょう。

横浜市南区六ツ川二丁目にはいくつかの教育施設が存在しています。まず、地域の中心に位置する公立の小中学校があります。この学校は地域住民の子どもたちを受け入れており、教育水準の高さや安全性など、周辺住民からの信頼も厚いと言われています。また、六ツ川二丁目には私立の幼稚園や学習塾も存在しており、子どもたちの学び舎として活用されています。

さらに、地域住民の社会人や主婦を対象とした習い事教室やカルチャースクールも充実しています。音楽や美術、料理やスポーツなど、様々な分野での学びを楽しむことができます。これらの施設は日々の生活に彩りを添えるだけでなく、新しい趣味やスキルを身につける機会を提供してくれます。

教育施設だけでなく、地域のコミュニティセンターや図書館も地元の住民に愛されています。こうした施設を活用することで、地域住民同士の交流や情報共有が促進され、地域全体の結束力が高まることが期待されます。

六ツ川二丁目にはさまざまな教育施設が存在し、地域住民の学びや交流の場として重要な役割を果たしています。これらの施設を通じて、地域社会の活性化や子どもたちの将来に寄与することが期待されています。

横浜市南区六ツ川二丁目には、数多くの病院、クリニック、ドラッグストアがあります。その中でも代表的な医療機関としては、南システム診療所が挙げられます。南システム診療所は、一般診療や予防接種、健康診断など幅広い診療を行っており、地域の人々から信頼されています。

また、六ツ川二丁目には内科、小児科、歯科、皮膚科などのクリニックも多く存在しています。例えば、内科では六ツ川クリニックがあり、専門的な治療や診断が受けられます。小児科に関しては、こどもクリニック南口が子どもの健康管理を専門としています。歯科に関しては、ゆう歯科クリニックが歯の治療やメンテナンスを提供しています。そして、皮膚科については、スキンクリニック南が皮膚トラブルに対応しています。

さらに、ドラッグストアも多く見受けられます。六ツ川薬局やアプティコスモスなどが、医薬品の販売や健康相談を行っています。これらの医療機関やドラッグストアは、地域住民の健康をサポートするために役立っており、利便性が高いと言えるでしょう。六ツ川二丁目には、さまざまな医療機関や薬局が揃っているため、住民の医療ニーズに対応することができる場所として注目されています。

横浜市南区六ツ川二丁目における土地の査定が成功するためには、以下の5つの要因が重要です。

1. 土地の立地条件：まず、土地の立地条件が査定において非常に重要です。例えば、交通アクセスの良さや周辺環境の整備が査定額に影響を与えます。また、学校や商業施設に近いなどの利便性も査定額を左右します。

2. 土地の面積と形状：査定額は、土地の広さや形状にも大きく影響を受けます。広い土地や整然とした形状の土地は査定額が高くなる傾向があります。また、土地の形状が均整であることも査定を上げるためのポイントです。

3. 周辺の不動産相場：同じエリア内で比較的近隣の土地がどのような価格で取引されているかを調査することも重要です。近隣の類似物件の査定価格を参考にすることで、自分の土地の相場を把握しやすくなります。

4. 土地の利用可能性：土地の用途や利用可能性も査定に大きな影響を与えます。将来的な開発計画や周辺の土地利用状況などを考慮し、土地のポテンシャルを査定に反映させることが重要です。

5. 土地の状態や付帯設備：土地の状態や土地に付帯する設備も査定額に影響を与えます。整備された設備や景観の良い状態であることは査定額を高める一因となります。また、汚染や法的な問題がないことも査定のポイントになります。

以上が、横浜市南区六ツ川二丁目における土地の査定が成功するための要因です。これらの要素をバランスよく考慮し、最適な査定価格を見つけることが重要です。

横浜市南区六ツ川二丁目は、自然豊かで住みやすいエリアとして知られており、近隣には様々な公園や公共施設が点在しています。

まず、六ツ川中央公園は、広大な敷地に芝生広場や遊具が整備され、子供から大人まで幅広い年齢層の人々が楽しめる公園です。四季折々の自然を楽しむことができ、散歩やジョギングにも最適です。また、バーベキューコーナーやイベント広場もあり、地域の交流の場としても活用されています。

さらに、六ツ川図書館は、地域住民に利用されている図書館で、幅広いジャンルの書籍や雑誌が揃っています。図書館内では、読書会や講座なども定期的に開催されており、地域コミュニティの拠点としての役割も果たしています。

また、六ツ川二丁目にはスポーツ施設も充実しており、六ツ川体育館や六ツ川公園テニスコートなどが住民に利用されています。スポーツを楽しむだけでなく、健康増進や交流の場としても利用されており、地域の活性化にも貢献しています。

以上、横浜市南区六ツ川二丁目の公園や公共施設についての概要を記しましたが、地域の魅力や住民の生活に密接に関わる施設が豊富に整備されていることが分かります。

### 「単身者」視点
#### **交通アクセス**
横浜駅まで徒歩圏内で、バスや自転車も便利。東京へのアクセスも良い。
#### **住環境**
閑静な住宅街で治安が良く、夜遅くまで商店が開いているので便利。
#### **生活施設**
飲食店やコンビニが多く、ショッピングモールも近くにある。
#### **教育**
幼稚園や小中学校が近隣に充実しており、通学も安心。
#### **公共施設**
図書館やスポーツ施設が充実しており、気軽に利用できる。
#### **公園**
緑豊かな公園が多く、リフレッシュする場所が豊富。
#### **まとめ**
単身者にとって買い物や交通の利便性、安全性、快適な生活環境が整っているエリア。

### 「ファミリー家族」視点
#### **交通アクセス**
子供の通学や外出に便利なバス停や駅が近くにあり、車を利用する際もアクセス良好。
#### **住環境**
静かな住宅地で、子育てに適した環境。自然も身近で落ち着いた暮らしができる。
#### **生活施設**
スーパーや病院が充実しており、子育て世帯にとって利便性が高い。
#### **教育**
近隣に質の高い保育園や小中学校が揃っており、子供の教育環境に適したエリア。
#### **公共施設**
子供が安心して遊べる施設やイベントが多く、家族で楽しめる場所が豊富。
#### **公園**
広い公園や遊び場が多く、家族でアクティブに過ごせる。
#### **まとめ**
ファミリー家族にとっては教育環境、安全性、自然環境が整った理想的な暮らしやすいエリア。

### 「高齢者」視点
#### **交通アクセス**
高齢者向けのバスやタクシーが充実し、公共交通機関の利用しやすい。
#### **住環境**
バリアフリーな住宅や歩道が整備されており、安心して外出できる。
#### **生活施設**
高齢者向けの施設や福祉施設が多く、生活の利便性が高い。
#### **教育**
健康管理や趣味・教養の講座が充実しており、刺激的な生活が送れる。
#### **公共施設**
高齢者向けのイベントやサービスが充実しており、地域社会に溶け込みやすい。
#### **公園**
散歩やリラックスに適した公園が近隣に多く、自然を楽しめる。
#### **まとめ**
高齢者にとっては医療・福祉施設の充実、バリアフリーな環境、コミュニティの活性化が図られた住みやすいエリア。